观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

生意宝(002095.SZ)拟每10股派0.5元现金 6月21日除权除息

深圳 - 生意宝(002095.SZ)发布公告，公司2023年年度利润分配方案为：向全体股东每10股派发现金红利0.50元人民币（含税）。本次利润分配共计派发现金红利2.5亿元人民币。

本次权益分派的具体安排如下：

• 权益登记日：2024年6月20日
• 除权除息日：2024年6月21日

持有生意宝(002095.SZ)股票在权益登记日（2024年6月20日）前锁定的股东，才有权参加本次利润分配。

**生意宝(002095.SZ)是一家从事软件开发、信息技术服务、云计算服务等业务的A股上市公司。**公司2023年实现营业收入9.5亿元人民币，同比增长15.2%；实现归属于上市公司股东的净利润1.2亿元人民币，同比增长18.3%。

**生意宝(002095.SZ)此次利润分配体现了公司对股东的回报之意。**公司将继续坚持稳健经营、创新发展战略，努力为股东创造更大的价值。

以下是一些关于生意宝(002095.SZ)本次利润分配的补充信息：

• 本次利润分配方案已于2024年6月12日召开的公司2023年度股东大会审议通过。
• 公司将按照相关规定及时足额向股东发放红利。
• 投资者可登录深圳证券交易所网站或生意宝(002095.SZ)官网查询相关信息。

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